1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市城東区
39.2万円/㎡
前年比-3.7%
古市北コーポ
大阪府大阪市城東区古市三丁目
/ 新森古市駅 徒歩5分
1983年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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8階 / 79.41㎡の場合
相場
2,573万円
32.4万円/㎡
1,698
2,282
2,865
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,865万円
28.7万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月28日
古市北コーポ
1,980万円（24.9万円/㎡）/ 8階 / 79.41㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 24.9万円 | 8階 | 79.41㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 24.9万円 | 13階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,750万円 | 34.6万円 | 8階 | 79.41㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 30.0万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 32.1万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 34.3万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 古市北コーポ 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.41㎡ | 4DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/15 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/03 | ハイム関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/30 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 1,900万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/18 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/22 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅10分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市城東区では3.7%下落しています。